怎么赠与对方房子

怎么赠与对方房子：法律流程与注意事项

近年来，房产赠与成为热门话题，尤其是在家庭财产分配或亲密关系中的常见需求。以下是近10天全网热议的房产赠与相关内容和结构化数据，帮助您了解具体操作流程。

一、房产赠与的基本流程

房产赠与需遵循法律程序，以下是关键步骤：

二、房产赠与的税费明细

根据最新政策，赠与房产涉及的税费如下：

三、热门问题解答

1. 直系亲属赠与是否免税？

直系亲属（父母、子女、配偶）赠与免征个人所得税，但仍需缴纳契税和公证费。

2. 赠与房产能否收回？

根据《民法典》，赠与财产权利转移后，仅在受赠人严重侵害赠与人等特殊情况下可撤销。

3. 赠与 vs 买卖，哪种更划算？

四、注意事项

1. 建议提前咨询专业律师或税务师，因各地政策可能不同。

2. 若房产有贷款，需先结清或取得银行同意。

3. 保留所有交易凭证，避免后续纠纷。

通过以上结构化数据和说明，希望能帮助您清晰了解房产赠与的全流程。如需进一步个性化建议，请咨询当地房管部门或法律专业人士。